面对不断加大的库存压力，大街上到处是楼盘促销的广告。

华昆明：当时是在4月中旬，西北方向一个楼盘，他们找到我们就是说。想做一个分销代理的合作，主要是为了尽快地销售他们剩余的房源。

华昆明告诉记者，今年以来，宿州的一些楼盘迫于强大的库存压力，为了尽快消化库存，开发商找到了他们公司，想通过二手房中介的渠道，来拓展客源。

这天下午，华昆明要带两个客户去他们公司代理的楼盘看房。虽然这两个客户已经来过一次，但还是犹豫不决。在这样的市场行情下，成交一套房源确实不易，华昆明不想轻易放弃。他再三跟售楼处申请，破例带客户到还没有结束施工的楼层去看一看。

华昆明不想放弃销售的机会，破例带客户到还没有结束施工的楼层去看一看。

购房者王先生：我看楼盘看多了，这个房型我来两次了。

记者：别的区块呢？看过吗？

王先生：转了一圈了，看房子看了有三个多月了，一直没定。

华昆明说，由于现在宿州整体楼市库存较大，可选房源较多，很多客户买房也更加谨慎挑剔。华昆明耐心地讲解了半天，客户还是打算回去考虑考虑再做决定。

每周，华昆明和他的同事都会带几组客户去看新房。这已成为他们的重要业务之一。从2015年4月份代理销售新房到现在，他们中介已经帮代理楼盘卖掉了120多套房子。华昆明说，在当前冷淡的市场行情下，这已经是个相当可观的销售业绩了。

库存增加，消化周期延长，楼市前景不容乐观

王亚东主管的信息中心，每天都会汇总分析最新的宿州房地产市场运行数据。

工作人员：昨天数据，总体成交还可以，成交了104套，住宅占了77套，均价是5169。

从信息中心出来，王亚东决定再到三楼的房地产交易中心去看看。

王亚东告诉记者，房地产交易大厅是宿州楼市交易的重要环节，也是他们对楼市数据进行监控的最前端体现。房地产交易大厅的登记备案情况，会对后期市场数据产生影响。王亚东几乎每天都会过来转转看看。

房地产交易大厅是宿州楼市交易的重要环节，是对楼市数据进行监控的最前端体现。

安徽省宿州市房管局不动产登记中心主任王亚东：每天都会到各个窗口，看一看材料的情况，如果材料比较少，我们就要再分析数据，在后端就要多留意，这个数据的走势。