黄伟告诉记者，他们公司在2014年拿地开工建设不久，便遭遇宿州楼市的寒冬。如今售楼处每天的到访量大幅减少，成交额表现惨淡，由此带来最直接的影响，就是楼市库存不断积压和去化周期的延长。

黄伟：今年年初，我们计划是在两年到两年半的时间，就可以把我们全部的（房源）给销售完毕，但是如果是根据今年下半年的这种去（库存）化速度的话，可能要三年半，甚至更长时间。

销售不旺，资金回笼不足，房地产企业面临巨大压力。

孙锡章是安徽龙登置业公司的总经理，在宿州建有两个在售楼盘，总体规划建筑面积近90万方。2011年，孙锡章从安徽池州转战宿州房地产市场。然而，还有很多的开发商也在同一时间进入了宿州。大量同质化的楼盘项目，在同一区块接连上市，加上楼市遇冷，直接导致了几个楼盘的滞销。

从事房地产行业8年的他向记者坦言，这是他入行楼市以来遭遇的最难熬的冬天。

孙锡章向记者坦言，这是他入行楼市以来遭遇的最难熬的冬天。

安徽省龙登置业有限公司总经理孙锡章：2015年，我们感觉这个市场是最不好的一年，无论是认筹或者是成交各个方面，同比上一年度下滑了很多。

就在距离孙锡章的楼盘只有一公里之遥的首钢首御小区售楼处，营销总监罗洋也直言库存压力很大。

安徽省首御房地产开发有限公司营销总监罗洋：从这个体量来看的话，我们目前对外销售的，确定下来了有20万平方米，一个库存量。还有四五号地待开发的，最初的规划将近是有50万平方米，加在一起有，将近70万平方米的，一个库存量。

罗洋告诉记者，由于开发商不仅要考虑在售的房源的销售，还要考虑企业后期项目的跟进，因而实际库存量比市场上显性的库存压力还要大。宿州前所未有的楼市行情，让很多业内人士都感受到了巨大的压力。

由于开发商不仅要考虑在售的房源的销售，还要考虑企业后期项目的跟进，因而实际库存量比市场上显性的库存压力还要大。

而不断沉淀难以消化的楼市库存，正给很多企业带来资金周转上的困难。

孙锡章：最大的困难肯定是资金，如果是这样继续不好下去，不光是我们企业，我相信这个宿州很多楼盘，都是很吃力的。

面对不断加大的库存压力，很多房地产企业也开始想尽一切办法，刺激消费、拓展客源。不仅大街上到处是楼盘促销的广告，就连华昆明的中介公司也帮开发商卖起了新房。