楼盘推销人员：如果你要买房子，我们能提上180块钱，你要不买，一分钱提不上，这就是俺的任务，俺给人发单页，一天50块钱，必须得给人家带人看房子。

记者跟着这些拓客又走了几个楼盘，售楼处几乎都是冷冷清清的，没有什么人气。

记者跟着拓客走了几个楼盘，售楼处几乎都是冷冷清清的，没有什么人气。

宿州某楼盘销售经理：今年说实话，房市的话应该是没有前两年好了，但是该买房子还得买，卖的话肯定不会，像你说的卖得多难。

带着记者到处看房的小蜜蜂“拓客”，也都抱怨起自己的工作不好做。

楼盘推销人员：我上午等半天，也没有人来，下午碰见你们进去 （就）过来。

那么眼下，宿州当地的开发商到底面临怎样的库存压力呢？

在拂晓大道两旁，写满楼盘促销标语的巨幅广告。当地人说，拂晓大道是宿州市楼市发展的缩影。那么这些如雨后春笋般迅速崛起的楼盘，都是从什么时候拿地开发的呢？

拂晓大道是宿州楼市发展的缩影，充斥着拔地而起的高层住宅，正在施工的塔吊和楼盘促销的巨幅广告。

安徽省宿州市诚信置业有限公司代理中心执行经理华昆明：2012年、 2013年开始往后，就会陆续进驻一些房企开发的体量也都是比较大的。从那个时候，开始有一些库存的积淀。

从事房地产行业七年的华昆明，目睹了宿州楼市近几年的变化。在华昆明门店的墙上，贴着一张宿州楼市地图。上面密密麻麻标注的都是宿州市2015年在售的楼盘。华昆明告诉记者，这些楼盘大部分都是最近两三年才拿地开发的新盘。

宿州楼盘大部分都是最近两三年才拿地开发的新盘。

华昆明告诉记者，前几年楼市火爆时，大量开发商涌入宿州，导致许多新的楼盘集中入市，然而2014年开始，宿州楼市开始明显降温，楼盘销售变得困难，库存压力也日益明显。

华昆明：在西南方向有一个底盘，到现在大概有五六年了，当时整体的项目体量，应该是40多万平方米，现在目前也就是销了一二十万，现在大概也还有一半的库存。

在记者走访的过程中，很多开发商都表示，2015年宿州楼市的销售量下滑十分明显，库存积压很大。

安徽省宿州市锦润置业有限公司副总经理黄伟：（现在月成交量）大概是在20套左右，有时候稍微好一点的，比如说10月份，我们的成交量到了30套，到了11月份的时候，只有十几套，说实话，还是挺有压力的。