（北京时间记者李骢报道）7月13日，北京市住房和城乡建设委员会携海淀区住建委、海淀区社会办、清河街道等部门召开“海淀区老房改造”媒体座谈会。会上，清河街道办事处副主任刘洪霞介绍，毛纺北小区为了使居民生活更加便利，社区把4号楼作为试点进行老房改造加装电梯项目，8月中旬全面推动其他楼栋加装电梯，预计11月进行试运行。

毛纺北小区作为北京市老旧小区综合整治试点之一，该社区根据市、区政府继续深化新阶段老旧小区综合整治工作的要求，在做好楼体的外墙保温、外窗更换、屋面防水、管线综合改造及小区环境整治等传统项目的基础上，重点开展老旧楼房加装外挂电梯、增设立体机械车库、增加社区养老驿站等配套设施设备的建设，完善服务功能，全面提升老旧小区配套水平。

借鉴成功案例他山之石攻玉

老楼加装电梯项目启动前，街道就收集了全国各地老旧小区加装电梯的经验和模式，分析比较了不同的技术方案、居民参与的特点以及相关的法律问题和政策依据，有了这份报告，各地的经验都可以进行参考借鉴。另外组织相关科室、社区居委会、议事委员会及居民代表实地参观学习。一是到八里庄街道八宝庄社区学习老旧小区改造经验;二是到北下关街道大柳树北社区参观北京首部“租赁式”电梯，就电梯运营模式、费用、技术可行性、安全性、后期维护、协调业主工作等问题，进行详细咨询和学习，为毛纺北小区加装电梯工作积累宝贵经验。

图：1单元的钢结构基本完成

搭建议事平台营造参与氛围

为了使老百姓实实在在地得到好处，街道意识到改造项目必须征求每位居民的意见。因此，在加装电梯项目前期筹备过程中，清河街道利用清河实验专家团队在社会治理、社区营造等方面的专业优势，采取“自下而上”的社区居民参与模式，充分了解居民的实际需求。清河实验课题组针对社区不同分类的业主入户进行需求调研，并将分析成果与街道、社区进行反馈，从而有针对性地开展群众动员工作。

此外，社区还制定议事委员会职责、权利、义务，确定社区议事委员会及监督委员会例会制度，搭建民主协商平台，自下而上反映居民诉求，真正起到政府与居民之间沟通的桥梁纽带作用。

据介绍，毛纺北小区加装电梯工期两个月，预计11月进行试运行。