“像我们国有四大行,内部管控非常严格,想做高房价多拿银行的低息贷款,几乎不可能,但确实有一些中小银行在这么做,评估机构也参与其中,毕竟利润可观,但如果我们行指定的评估机构被发现参与,肯定是要被剔除出名单的。”这位负责银行个人贷款业务的人士称,“当然这些银行也不是谁的生意都做,基本上这些房主还是有点实力信用的那种,拿了这些钱过一阵还是会还回来的,几方也有抽屉协议,所以上面才会睁一只眼闭一只眼,当然难免也有跑路的,所以风险还是不小的,一旦被查处,很可能要负担刑事责任”。而据记者了解,部分上市的银行也参与其中。

实际上,房地产交易领域一直存在不规范的部分。有业内人士告诉《证券日报》记者,在当下限购最为严格的北京,即便没有买房资格,如果肯花费二三十万元,还是可以顺利买入城六区的住宅,当然这些钱各个环节的经办人都是要分一杯羹的。

有业内专家表示,如果骗贷歪招属实,对于银行来说风险极大,一旦房价下跌,借款人很可能选择弃房保贷,增加银行的不良贷款,进而影响整个金融系统,至于违规批贷的个人和评估机构人员,进班房几率也很大。同时,这种自买自卖也会进一步推高房价,加剧整个市场的风险,并影响房地产市场的健康发展,有关部门应当注意。