困难有人相助——

塔子湖街道跃进社区：

为老年居民

提供贴心服务

作为江岸区城中村改造后村民集中还建安置的小区跃进家园，其自行组建的丽园物业之前由于缺乏系统规范的指导，在服务业主过程中问题丛生。2017年3月，跃进社区与百步亭社区、物业签订合作协议，丽园物业通过不断地学习取经补短，积极探索党建引领下物业融入社区治理。

丽园物业成立物业党支部，向业主作出建设“四好党支部”的承诺。7名党员带头组建学雷锋党员志愿服务队，走进苑区提供免费便民维修服务，主动为空巢老人排查家中安全隐患，联合社工机构侨亚居家养老服务中心为老年人提供义诊服务，解决老人们日常生活中的难题。社区的老人们感叹地说，住在这里真是有福气。

这些有了新变化

这些有了新变化

大学生“红色物业管家”

彰显法治精神

物业服务全面规范 全面过硬

推进“红色物业”党建规范化建设

制定物业企业党建规范化建设“指导书”，在党建阵地上，按照“有场所、有设施、有标志、有党旗、有制度”的标准，统一物业企业“红色阵地”建设；在机制运行上，指导物业企业全面落实落实“三会一课”、“三方联席”会议和“四公开一监督”制度；在履行职责上，指导物业企业就融入社区治理作出公开承诺，接受居民监督。

深化“三方联动”机制

深化“联席会议”制度，组织物业企业、业主委员会、社区居委会每月最后一个周四召开“三方联席”会议，协商小区环境改造、公共设施完善、小区公共安全及矛盾纠纷排查调处等治理事项。深化物业企业服务承诺制度，督促物业企业就物业服务质量和标准、融入社会治理等方面作出服务承诺并公示，接受居民监督和评议。深化民主决策制度，妥善解决居民停车难、老旧小区水费收缴难、电动车充电难等居民切实利益问题。

强化考核管理机制

建立“红色物业”红黑榜，将物业企业建立党组织情况、选聘党员员工比例、发挥党组织作用及开展党的工作等方面情况作为物业企业信用评级、物业项目招投标的重要依据，每季度考核排名并公示，考评结果进入物业企业信用档案。