这也带来了这些城市房价上涨。中指院的数据称，3月，宁波的住宅均价为18112元/平米，环比涨幅达到了14.17%，同比涨幅也有37.77%，对此，杭州、宁波等城市也不得不出台相应的调控措施。

去年杭州的李女士赶在涨价潮上匆忙“上车”。去年，G20会议的召开，在令杭州成为全世界瞩目焦点的同时，也带来了杭州一波涨价潮，部分楼盘甚至出现了价格翻番的情况。毕业没几年李女士原本想等几年，但看着这涨幅家人已经坐不住了——就在城北替李女士购置了一套2层的loft。

“今年，每平米已经上涨了7千-1万。”李女士介绍，但她并不觉得开心，匆忙“上车”带来的噪音问题令她不胜其扰。

“旁边是一个隧道，前面还有一条高铁。”她吐槽，跟中介说的交通方便相比，带来的日常噪音更令她时常感觉不舒服。“可是当初是一天一个价，再挑挑拣拣就更贵了。”她现在筹划，既然买不起就先忍一段时间，或者看看能不能先租出去，自己再找另外的地方租着住。

楼市新政大事记

●3月17日

北京版“认房又认贷”政策空降，同时暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）；将普通二套房最低首付比例从50%提至60%等。

●3月18日

北京市教委表示，“过道学区房”不能作为入学资格条件。

●3月21日

北京16家银行首套房贷优惠幅度收至9.5折。

●3月22日

11家房地产中介被责令关停。

●3月22日

非京籍购房资格改成连续纳税60个月。

●3月23日

异形房不予登记、不予落户、不予就近入学。

●3月24日

北京离婚一年内房贷按二套房执行。

●3月25日

中小学与房地产商合作办学被限制。

●3月26日晚间

北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对北京市的商业、办公类项目（以下简称商办类项目）进行监管，其中对个人购买商办类项目的限制措施，在全国范围内开启了对商住房限购的先河。

●3月28日

严禁中介一年内买卖同一套房屋；北京市发改委要求，开发商和中介不得炒作学区房、高价房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。

●4月19日

六类产业项目严禁改成住宅类产品销售。

●4月28日

首套房贷利率回到基准，二套房贷上浮20%。

新京报记者独家获悉，首套房重回基准利率。北京部分银行收紧房贷利率，二手房首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。

●4月28日

司法拍卖房产，也纳入限购范围，竞拍人无购房资格将无法办理产权登记。