据附近的居民介绍，拆迁之前这里是深圳最大的一个村落，也是方圆众多村庄实力最强大的一个。得益改革开放前沿阵地的优势，水坝村早在1984年11月，就以集体名义注册了“深圳市水贝实业股份有限公司”，水坝村近600村民成为该公司的股东。目前其旗下有多家公司，分别涉及餐饮、电器维修、停车、物业管理等。
说法
村民：“两亿没有，一两千万却是有的”
拆迁补偿两亿的谣言传开之后，水贝实业股份有限公司董事长张兴祥这几天频频向各大媒体解释，水贝村的村民只要物业不要钱，全部选择了回迁，并没有现金补偿。他甚至还详细介绍，水贝村原有村集体和村民物业178栋，拆赔比是1：1，其中一层赔商铺，二层以上赔住宅。参与赔偿的人数加上海外侨胞约1000人，平均下来每户分到的面积大约是200-300平方米左右。村里有180多户人家，其中最大一户获得的赔偿面积是2000多平方米，但该户有几名兄弟和儿子孙子。
附近链家地产的人介绍，这里的二手房房价几乎都在7万到8万元每平方米之间，贵的已经超过10万元。提到拆迁补偿的标准，多名水贝村村民三缄其口。一位张姓村民向北青报记者透露，按照附近的房价折算，两亿肯定没有，但一户有个一两千万是肯定的。
水贝村多位村民介绍，张兴祥所说的拆迁补偿情况基本属实。村民几乎全部选择了回迁，首先这里是故土，大家都不想搬离；其次这里现在是寸土寸金，离开了可能就再也回不来了。
追访
“爆炸式”城市化进程中的水贝村
虽然是珠宝产业的集聚中心，但许多年来，水贝村并没有因珠宝而变得“光鲜”，街道狭窄而陈旧，人群杂乱，村里的高楼很少，治安事件屡屡发生。在周边日新月异的发展中，水贝村显得“落后”、“陈旧”。
深圳罗湖区一位规划部门的人士告诉北青报记者，近年来，深圳的城市化进程呈现“爆炸式”。原来不起眼的水贝村的价值一下凸显了出来。在水贝村工地周边溜达，可以看到一座座高楼大厦拔地而起，特力珠宝大厦已经进入招商阶段；水贝珠宝国际广场已经封顶，主塔楼高度突破200米；水贝金座、水贝银座、金展珠宝广场、兴龙黄金珠宝大厦等大楼也即将投入使用。
在2015年，深圳的地价和房价高歌猛进，土地拍卖市场上屡屡出现高价地。深圳房价的涨幅全国第一。陈女士2008年在附近以100万元买下的一套房子，如今市场价已高达500多万元。由于黄金珠宝产业的发展，大量的产业和居住需求支撑着水贝片区的房价，这里二手房房价已经突破7万，直逼福田、南山等深圳的一些核心区域。
