为降低库存压力，鹰潭市政府去年也已经采购了部分商品房用作安置房和公租房。
鹰潭市委书记陈兴超接受《中国经济周刊》记者采访说，鹰潭市政府还组织公务员要团购1000多套住宅，"开了三次会，由常务副市长去协调老板，提出希望以成本价团购，结果老板们不干。"
今年4月1日，鹰潭市政府终于"放大招"，推出了至今为止江西省补贴力度最大的去库存政策。
该政策规定，2016年4月1日至2016年12月31日期间，购买新建住房的农民，由财政按所购房屋面积300元/平方米给予奖励；购买新建商品住房的城镇人口，由财政按所购房屋面积200元/平方米给予奖励。同时，由房管部门协调参与本次购房奖励政策的房地产开发企业按财政奖励同等额度再行给予奖励。
鹰潭市房管局副局长刘志林告诉《中国经济周刊》记者，他们征求了20多个部门的意见，起草了10稿，反复修改。"我们的补贴力度目前是全省最大的，农民购房，政府每平方米补贴300元现金，开发商每平方米让利300元，等于每平方米直降600元。"刘志林说，同时，教育、社保、医保等一整套政策全部配套执行。
"粗算一下，政府需要补贴将近2亿元，地方财政是很吃紧的，但领导们的决心很大，他们说再困难这个钱也要拿出来，而且要以最快的速度让老百姓直接拿到钱。"据刘志林介绍，按惯例，一般要等到竣工之后，确定了最后的交易面积，拿到发票以后，政府再凭发票来发放补贴。"但如果按这个程序走，费时较长，现在我们以购房合同面积直接补贴，而且启动联合办公，公安局负责身份审定，财政局负责资料审查，房管局直接在窗口发钱，把钱打到购房者的账户上。"
据悉，鹰潭市大约16家房产商参与了政府的政策促销活动，"不管其他的房产商参不参加，老百姓只要买房，政府就按照身份补，政府没有投机取巧的可能性。"
但房产商的让利，外界也质疑水分较大，尤其是定价为开发商自主行为。新余市房管局副局长李春光举例，原来定价每平方米4300元，现在降到4000元，名义上让利了300元，但谁去认定销售的价格呢？无法认定，政府也不能干预。只有政府的补贴是实打实的。
5月初，新余市也出台了房地产去库存新政，但补贴的力度弱于鹰潭。根据新余市新政，凡是在2016年5月10日至2016年12月31日期间，购买商品住宅（不含二手房），财政给予每平方米150元补贴，开发企业给予每平方米150元的优惠。财政补贴资金按建筑业、房地产业税收分成比例由市与县、区共同负担。
