但据浮梁县当地的一位建筑商实地进行的统计，浮梁县一共有19个新楼盘，每个楼盘按十几万平方米算，新建楼盘共有200多万平方米。
这与当地建筑商李老扁的估算较为一致，"仅在2013年，浮梁县就开建了180万平方米。"李老扁说，仅4万城镇人口的浮梁县每年的销售量不到20万平方米，200多万平方米的库存，10年也卖不完。
又例如，据官方公布的数据，新余市房地产库存300多万平方米，去化时间大概两年。但据新余市房管局副局长李春光介绍，新余在建楼盘大概还有七八十个，约七八百万平方米的在建楼盘尚未统计在内。
宜春市一位要求匿名的官员认为，官方所公布的狭义的库存量远远不能反映潜在的真实的库存情况。"土地已经卖出去但还没有开发的，近几年肯定要开发，这一块该怎么去统计？这是很大的一块，这个数字是要考虑的。已经卖出去但一直空置的房子，大约有30%，这应该也属积压，虽然卖出去之后变成了个人所有，但最终还是要走入市场的。大量的棚改区改造安置房，空置率非常高，老百姓除自住外，剩余的也要进入市场。在宜春，这些房子加总起来，得有1500万平方米，意味着有12万多套房子，容纳人口将近40万人，这个城市有这么多新增人口吗？显然没有，这就是风险。这样算库存更全面，更利于从长远考虑解决库存。"
"现在看来，在建房子的时候，几乎没有人考虑过市场的消化能力，这么多的房子究竟能不能卖出去？"这位宜春市官员反问说，"这些房子到底要卖给谁？"
补贴
——政府"放大招"补贴购房；仅鹰潭市政府补贴就达2亿元
鹰潭市房管局副局长刘志林说，从2015年开始，鹰潭市房子的销售便一路下滑，"卖不动"。
而据宜春市房管局局长邹进勇透露，截至4月中旬，宜春楼市的成交量已经连续6周下降。
压力确实很大，这几乎是房管局局长们共同的感受。
邹进勇说，压力主要来自房子建得太多，而相比之下人口又太少，城市本身的辐射力较弱。
据邹进勇介绍，迫于压力，宜春市在今年春节前就曾出台过一个补贴方案：春节期间购房的，每套房（120平米）补贴1.2万元左右。据统计，截至4月底，宜春市商品住宅均价为每平方米4156元，中心城区商品住宅均价为每平方米4437元。
