2017年5月31日，赵敏海向吴佩芳提供不超过2.4亿元借款，吴佩芳将其所持标的资产12%的股份质押给赵敏海，用于担保前述借款。对于标的资产权属问题，周群表示，吴佩芳将其所持标的资产12%的股份质押给赵敏海，这一质押并不影响资产权属清晰问题。根据双方承诺，如果本次交易获得证监会核准，将办理质押注销登记手续。

关于业绩承诺，本次交易对方是标的资产的21位股东，做出业绩承诺却只有9位，9位承诺人在上市公司获得的交易总对价为27亿元，仅占交易总对价43.2亿元的62.62%，未全额覆盖交易对价。对此，林郁松表示，如果上市公司重组是向控股股东、实际控制人或者实际控制的关联人之外的第三方购买资产，同时重组不构成实际控制人变更的，业绩补偿应该是本着市场化的原则进行自主协商确定。具体到补偿人数方面，因为标的资产天宜上佳的实际经营人是吴佩芳、释加才让等，他们是公司的管理层；久太方合是标的资产的员工持股平台，是发挥实质经营作用的股东。另外几位老股东看好标的公司的未来经营，愿意参与业绩承诺。而其他12名非业绩承诺方股东，都是比较简单的财务投资者，不具体参与标的资产实际生产经营。在交易设计中参与补偿的股东获得的对价比不参与补偿的股东的对价相应要高一些，整体设计合理、恰当。

根据沃克森评估出具的评估报告，标的资产评估采用收益法的评估结果，以2017年4月30日为评估基准日，天宜上佳股东全部权益价值评估值为43.28亿元。对于标的资产本次估值与前期多次估值存在差异的问题，林郁松表示，从2016年至今，天宜上佳进行过四次资产评估，一是改制时以2016年2月29日为基准日的评估结果为2亿元。这主要是因为当时评估目的是用于改制，按照惯例采取资产基础法。而此次交易采取的是收益法，因此两者差异较大。另外，北京睿泽、北工投分别于2016年7月和10月增资标的资产时，以2016年2月29日为评估基准日，虽然估值报告分别是41.8亿元和34.4亿元，但实际作价相同，均为34.2亿元。而第四份报告是2017年7月，北工投以2017年4月30日为评估基准日按收益法评估的标的资产估值为42.2亿元。这是北工投的预评报告，正在报北京市国资委核准，实际上42.2亿元与43.28亿元不存在重大差异。