销售基准价格以建设项目结算价格为基础，并综合考虑本市保障对象的支付能力等因素确定。购房人产权份额，参照共有产权保障住房所在项目的销售基准价格占相邻地段、相近品质商品住房价格的比例，予以合理折让后确定

淮安

新就业人员和农民工

也可申请

住房困难家庭

采取“三审两公示”

购买政府产权优惠期限

五年升至八年

应低于

市区市场成交均价

包括城市中低收入住房困难家庭，还纳入了新就业人员和进城务工人员。进城务工人员只要在市区连续缴纳城镇职工基本社会保险2年以上、家庭人均年收入不高于上年度城镇人均可支配收入，也可申请

新就业人员、进城务工人员直接到市住房保障部门申请共有产权住房，市住房保障部门审核、媒体集中公示；市区中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权住房，采取“三审两公示”

最开始，规定五年内，申购人可以按原价无息从政府手中买回政府部分的产权，形成产权独有，后来推出的新政将购买政府产权的优惠期限，由5年改为了8年，且仍可按原价购回政府的那部分产权

符合销售价格低于市区市场成交均价、按规划建设配套设施条件的普通商品住房，可列入共有产权住房助购房源。列入政府、企业助购的普通商品住房价格，应低于同期同地段销售价格5～10％

本组稿件整理/彭学武

制图/方磊