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换锚后深圳首套房利率微涨0.5BP,百万房贷月供仅增3元

第一财经 2019-10-09 08:44:57
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自10月8日起,新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率(LPR)进行定价。第一财经记者从深圳多家商业银行了解到,调整后,深圳首套房贷利率不低于5.15%,仅比此前微涨0.5个BP。

记者了解到,根据深圳市场利率定价自律机制决议,此次调整后,首套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加30个BP,二套则在相应期限LPR加点不低于60个BP。

按照最近一期公布的5年期以上LPR(4.85%)计算,深圳首套房贷最新利率下限为5.15%,二套房为5.45%,与转换前基本相当。

中国银行深圳分行称,8日上午,该行在某房产中介签约中心受理的5笔房贷业务全部实行LPR利率定价。此外,招商银行深圳分行当日受理的27笔房贷业务全部实行LPR利率定价。

建设银行深圳市分行介绍,此前深圳地区首套房贷款利率普遍为基准利率上浮5%(即5.145%)。调整后,仅比此前上升0.5个BP。

建设银行深圳市分行表示,以金额100万元、期限20年、等额本息还款方式的首套房贷款为例,执行LPR定价后,月供与此前仅相差2.78元。

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