因此设定一定时间，不能卖出房产是对的，如果限卖的时间过短，比如两年，两年能不能让国人冷静下来，恢复理性，是很难的。

如果时间拉长，比如十年，在这段时间内，让房市经历牛熊周期，让国民看到房地产的上涨，也看到房地产的下跌。

那么国民对于房地产的情绪自然会恢复理性，不会只看到房地产永远上涨，这样一来，盲目的冲动就会大大降低，房地产泡沫就会大大得到抑制。

是否会在更大范围内推广“10年限售”？

一旦大面积推出这个政策，那么房地产将全面降温，但据光明网报道，目前来说，还是需要冷静看待这件事，不宜过分解读：

1、这个文件仅针对2017-30号地块。况且，还是30宗拍卖土地中的1宗，并不是保定市出台的针对所有商品房的政策，占比很小。

2、土地“双竞双限”将伴随着针对购房者的某些限制性措施。而这块地上开发的部分房产，有可能成为保障房、经适房，甚至公租房。据悉，该地块拍卖是落实保定市2017年加大保障性住房供给，改善民生的一项举措。

3、取得不动产证后10年内不得买卖，是为了打击某些保障住房供给的投机行为，而之前经适房的普遍政策是5年内不得买卖，并不是针对所有的商品房。

4.保定在去年12月全市经济工作会议上已提出探索实行该方案，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的尝试。其目的是不让炒作保障性住房。

5.保定的这次土拍尚不具有风向标的作用，更不具有代表性。其保障房的属性，决定了它不能像其他商品房一样自由交易的命运。这件事对大部分人来讲，影响微乎其微，没必要小题大做。

全国超30城开启限售

虽然只有保定将限售周期拉到十年，一股席卷全国的“限售风”却愈刮愈烈。

三线城市开启限售潮

在一线城市以及热点二线城市严格的房产政策下，房价涨势似乎已经遏制住了，三线城市房价有蹿升苗头，520一天之内长沙无锡两座城市先后出台限购新政。

长沙要求，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

无锡规定，购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房）在取得不动产权证3年内不可转让。