21日，中央发文“原则上不再建封闭住宅小区”后，隅居川南宜宾的莱茵河畔小区一夜之间爆红网络。
在一篇公众号推送的文章中，作者刘德科特别提到了莱茵河畔。正是这篇文章，让位于宜宾南岸东区的莱茵河畔小区突然之间火了起来。该小区开发商丽雅置地相关人员表示，该公众号文章被刷屏后，丽雅置地方面接到了很多媒体的采访电话，其中包括新华社等国家级权威媒体。但是，莱茵河畔并不是文章所说的“开放式小区”。
朋友圈的莱茵河畔是这样的：
刘德科在文章中是这样描述莱茵河畔：事实上，要不要围墙，学界至少已经争论了几十年。神奇的是，竟然有地产商已经做出了‘开放式社区’，并且成为当地有口皆碑的一道风景线。
那个楼盘在四川的宜宾，叫做“莱茵河畔”。整个楼盘内的道路全部向城市开放，住宅的安全防护体系后退至单元门口。虽然房子盖得有点粗糙，但住宅楼单元门直接朝向道路，俨然一副巴黎或纽约街头的景象。
资料图
老百姓怎么评价这个没有围墙的楼盘？“莱茵河畔”被认为是当地最好的楼盘，甚至有“宜宾人宁愿呆在‘莱茵河畔’哭，也不住在其他楼盘里笑”的说法。
楼盘内的道路向城市开放之后，会乱糟糟吗？去过的人通常这样描述：宽敞的步行街干净整洁，临街店铺玻窗明亮无占道经营，车辆统一停放在规定地点……“莱茵河畔”被评为“四川十大最美街道”，而且名列第二，排在成都春熙路之后——若不是因为成都是省会，春熙路实在负有盛名，恐怕宜宾的“莱茵河畔”应该排在第一。
物业管理怎么样？安全吗？早在2011年，“莱茵河畔”就荣获了“全国物业管理示范小区”称号。
现实中的莱茵河畔是这样的：
但是，宜宾房地产业界甚至是丽雅置地内部，都并不认为莱茵河畔就是开放式小区。业界人士戏称：“如果莱茵河畔算是开放式小区，那么宜宾的翠柏商贸城、城中央、万兴现代城、金帝庄园、鼎业兴城等都可以叫开放式小区。”
那么，莱茵河畔小区是不是开放式小区呢？成都商报记者进行了实地探访。
