本报讯（记者宋磊 通讯员肖何 李长江）老旧小区没有物业服务，群众生活十分不便，一直是个老大难问题。为攻克这一难题，我市组建19家公益性物业服务企业，进驻全市500多个无物业小区，为居民群众提供专业化物业服务。目前，“红色物业”试点工作正全面推进。

19家公益性物业服务企业，主要由各区投融资平台出资新建，或依托现有区属国有企业重组组建，为老旧住宅小区、单位型小区、保障性住房小区及零星楼栋小区提供基本物业服务。这些小区，以前往往存在市场失灵、自治失效，无物业管理或管理不善等种种问题。

市委组织部有关负责人介绍，这19家公益性物业服务企业不同于常见的市场化物业服务公司，它一方面坚持公益属性，突出服务群众的价值取向，不以盈利为目的；另一方面实行市场运作，“低价有偿”，按照签订的物业服务协议，适当收取费用。此外，各区还将探索运营保障、服务补贴、项目平衡等政策支持措施，保障公益性物业服务企业的可持续发展。

作为党委、政府直接掌握的基层党组织服务群众的重要力量，这些公益性物业服务企业将全面落实党组织领导下的居委会、业委会、物业企业“三方联动”，为居民提供形式多样的便民服务和延伸服务，推动物业服务融入社区治理，协助街道社区党组织开展群众工作，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定。

此前，我市首批“红色物业”大学毕业生选聘工作结束，经集中培训后，355名硕士、本科毕业生已全部分配到19家公益性物业服务企业中，他们即将走上工作岗位，做好物业服务的同时开展党的工作，成为基层干部队伍的后备力量。