海南价格洼地，北部湾经济圈

□记者 陈霞

海南临高：一座景美物丰的养居之城

聚焦海南楼市，海口、三亚依然是海南置业的首选。不过它们不再是唯一的选择，随着中线、西线县市兴起，海南迎来更多元、更平衡的发展。临高、儋州等都开始稳步发力，成交量逐步攀升，同比涨幅均正在赶超海口。随着国际旅游岛区位的确定，环岛高铁等基础设施的完善，海南岛打破了三亚的一枝独秀，区域发展更加平衡，置业选择更趋多样化，居住需求上升，海南正在从旅游地向旅居地转型，让来过的人们更想要留下来定居。

本期我们一起来聚焦快速发展中的临高区域。之所以临高被界定为海南楼市的后起之秀，在于该区域的高性价比与综合宜居度。临高县，位于海南岛西北部，西北濒临北部湾，北临琼州海峡。老城区跟新城区都比较干燥，温度常年均在24—30℃之间，气候和海口基本一样，相对三亚的热带气候，这里更适合北方人居住。而且临高还拥有被誉为“4公里金色沙滩，270°海景”的黄金沙滩海岸线和“一桥两机场三环线”的便捷交通，居住体验良好。

站在城市发展、居住配套和房价指标的角度来综合考量，临高目前还算是海南岛的价格洼地，目前临高的房价仅是海口的1/2、三亚的1/3，是很有潜力的价值洼地，颇具投资价值。但是，临高的房源也正迎来一波波看房团，想买海南临高房子的内地百姓，比拼的将是买房做决断的速度。

自然岸线保有率不低于35%

未来海景房将一房难求

从国家宏观战略层面考量海景房发展前景，2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》提出，建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。因此，未来海景房的获批开发将难上加难，现有一线海景房，一旦卖完，以后有钱也很难买到了。所以，现在买到的每一套都会是未来的绝版海景房，升值潜力可想而知。

还等什么？海南临高“4公里金色沙滩、270°海景”的黄金沙滩海岸线和均价7500元的精装海景房等你来……“阳光、沙滩、海水、绿色、空气”这些优居生活的元素一应俱全的项目等待你一起去实地考察。