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新车改房车不需要什么手续。自改房车是违法行为，改装后不能参加年审也不能申请牌照，改装了之后不能合法上路行驶，在国内和国外，有一些厂商专门生产房车，购买这些厂商生产的房车可以正常上牌，如果自己改装了一辆房车，那就是违法行为，这属于擅自改变机动车结构。
根据《机动车登记规定》第二十一条规定：有下列情形之一的，不予办理变更登记：
（一）改变机动车的品牌、型号和发动机型号的，但经国务院机动车产品主管部门许可选装的发动机除外；
（二）改变已登记的机动车外形和有关技术参数的，但法律、法规和国家强制性标准另有规定的除外；
（三）属于第十五条第一项、第七项、第八项、第九项规定情形的。
距机动车强制报废标准规定要求使用年限一年以内的机动车，不予办理第十六条第五项、第六项规定的变更事项。
根据《机动车登记规定》第十五条规定：有下列情形之一的，不予办理注册登记：
（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；
（二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；
（三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；
（四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；
（五）机动车的型号或者有关技术参数与国务院机动车产品主管部门公告不符的；
（六）机动车的车辆识别代号或者有关技术参数不符合国家安全技术标准的；
（七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；
（八）机动车被监察机关、人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；
（九）机动车属于被盗抢骗的；
（十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。
根据《机动车登记规定》第十六条规定：已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：
（一）改变车身颜色的；
（二）更换发动机的；
（三）更换车身或者车架的；
（四）因质量问题更换整车的；
（五）机动车登记的使用性质改变的；
（六）机动车所有人的住所迁出、迁入车辆管理所管辖区域的。
属于第一款第一项至第三项规定的变更事项的，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记。
