这套别墅总面积近千平方米，范志骅在物业管理处找了两名清洁工，每周进行清洁。他是一个很懂得“规矩”的人，别墅装修好之后，他再也没有去过。2003年，曹鉴燎以亲戚要住为由，从范志骅处拿走了别墅的钥匙。就这样，他“名正言顺”成为别墅的主人。这套别墅在2005年9月，被正式过户到曹鉴燎岳母徐秀娟名下。2009年12月，别墅被抛售，售得房款1770万元，悉数落入曹的囊中。

而这仅仅是曹鉴燎受贿数额中的九牛一毛。他在任职沙河镇、天河区、增城市的时候，这些区域正经历重大的城市化进程。曹鉴燎主要利用其在珠江新城、增城挂绿湖等项目开发过程的绝对主导权力，在土地上给予“关系户”开发商拿地和经营的倾斜。在开发商赚取土地升值所带来回报的同时，曹鉴燎亦得到开发商的巨额利益“谢礼”。

曹鉴燎

曹鉴燎当年任镇委书记的下属村民，说起这个书记，印象最深的有这样一段插曲：“20多年前，为了能继续留任沙河镇一把手的位置，方便他继续敛财，曹鉴燎通过下属让我们联名写信挽留他，当时不懂什么意思，现在想来真是荒唐。”事实上，后来，直到曹鉴燎自己发现从镇里到区里，在区里任职“赚钱”机会更多，这才同意了上级提拔。在之前，上级部门曾多次要提拔曹鉴燎，他深怕升官后，有碍敛财，不敢轻易挪位。