航拍国内最成功的开放式小区——宜宾莱茵河畔

中国房地产业协会副会长顾云昌认可住宅要推广街区制的政策，但他在接受本台记者采访时也指出，新建小区与老旧小区将面临不同问题：“现在谁都不知道，买了房子分摊公共空间多少，土地使用权证、房产证仅仅是宅基地这栋楼和周边的情况，至于小区内部的公共绿地恐怕没有分摊到小区业主身上。出让土地的时候应该明确，这个土地是向外界开放的，大家都可以穿行的，这是必要的。而对于已经封闭的居住区，这恐怕是比较难的问题，所以要逐步推广，要解决所属权的问题。”

中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞认为，这将涉及利益再调整的问题：“比如，一些围墙要拆掉，一些建筑物拆除恐怕需要拆除，这样才能形成城市‘毛细血管’的畅通，但这涉及到个人的利益问题。我认为，个人的诉求作为政府应该考虑，但另一方面，现代化建设离不开社会成员的合作共赢，还要倡导局部服从全局、近期服从长远的目标。”