楼市调控持续推进的同时，市场也存在一种疑虑，即这会不会对未来的经济发展产生影响？对此，国家统计局国民经济综合统计司司长邢志宏指出，在房地产调控过程当中，由于采取了因城施策、因地制宜的办法，而不是一刀切的调控，在调控方式上，也不是一味地限制需求，特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题，国家鼓励在供求矛盾突出的地方，通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题，所以，前三季度房地产投资增长是比较平稳的，对经济的发展依然起到了积极的作用，同时房地产的风险也得到了有效的化解。

长效机制在制定

调控力度不松劲，长效机制在制定。日前，在回答媒体有关房地产长效机制的问题时，王蒙徽说，住建部及有关部门正在抓紧落实这方面工作，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，推进房地产长效机制建设。

住建部介绍，目前，正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

“加快长效机制建设对促进住房回归居住属性、房地产市场平稳健康发展意义重大。在此过程中，住房租赁、共有产权住房都是长效机制探索中的重要部分。同时，应充分考虑政策、措施之间的相互影响与联系，如在土地供应方面，应合理增加房价上涨压力大的城市住宅用地供应，这可以有效抑制房价过快上涨预期、并有助于推进住房租赁市场发展。此外，在税收、金融及市场价格等多个方面也都应该进行通盘考虑与安排。”连平说。