电梯本身也分为两种：一种是钢筋混合结构，就是我们通常在楼内乘坐的电梯，需要先测量电梯位置与楼道窗口的距离之后再建造电梯井道，大部分加装电梯选择这种类型；另一种是钢架结构的电梯，这种电梯外观和观光电梯一样，需建造在楼身外，费用比前者高，普及率也不高。

市规划局建设处一位工作人员表示，老旧小区装电梯，要满足两个前提：一是三分之二业主都要同意；二是需要准备方案设计图。“设计图要写明建筑物是什么形状，位置在哪，周边是什么状况，对周边住户有没有影响等。申请加装电梯的既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且未列入房屋征收范围和计划。”

申请加装电梯的流程是怎样呢？据了解，加装电梯的流程大致为：进行住宅加装电梯意向调查，并汇总加装电梯签名表—收集同意加装电梯业主的房产证复印件，身份证复印件(一式两份)，并在复印件上签名—委托设计院做加装电梯规划报建设计—提交规划报建资料—加建电梯建筑设计方案审查—加建电梯批前公示—加建电梯规划许可证—进入施工阶段。

一位业内人士表示，加装电梯涉及规划、国土、建设、质监、消防、物业等多个部门。另外，业主在旧楼加装电梯，涉及土地的使用，需要提请国土资源局的许可；楼梯改造还需要建设部门的审批；电梯作为特种设备，安全性要经过质监局、消防部门的各种审查，审批手续十分复杂。不同县区之间对于加装电梯的具体要求也不同，如西山区要先对申请加装电梯的住宅进行察看，确认房屋不是危房，能够承载加装电梯。

政策 昆明尚无政策 各方呼吁出台

今年6月，国务院办公厅印发《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》，其中规定，加强社区、家庭的适老化设施改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯。

记者了解到，目前昆明并无专门针对既有住宅增设电梯的管理办法。省政协委员王卫东曾建议，应把老旧住宅小区加装电梯列为城市改造和为民办实事的项目之一，作为城乡建设规划的重要内容，由住房和城乡建设厅牵头，制订《在既有住宅增设电梯的管理办法》，规定老旧住宅加装电梯，明确审批程序、设计标准、财政补贴额度、出资分摊标准、后期管理办法等。

市老龄委的调查结果显示，老旧小区加装电梯存在房屋不具备加装条件、资金筹集难、居民沟通协调难、建设管理主体确定难、审批复杂等问题。