成都中年媒体人：因为是本地人所以不考虑租房。租房最大的不便在于不稳定。房产税主要还是抑制投资投机，我认为对住房刚需的影响不大。

柳州小装修公司老板：进城务工的5年是租房的。现在买的学区房很好。如果有钱，还可以继续投资买房，为孩子解决房子问题。

桂林大学教授：我是大学教授，可以买学校的福利房，所以一直不用租房。如果有钱，还可以继续投资买房。房产税不是大问题。

海口外汇行业讲师：考虑过租房，并且确实也租了几年，在四个城市都租过。最大的不同在于每个月的房租和月供几乎差不多，如果想长期在一个地方生活，确实不如买房交月供划算。如果未来实施房产税，有需求还是会买房，毕竟收税也不是收我一个人，所以心理没什么不平衡。

问题五、你认为中国楼市未来最大的不确定因素是什么？

北京中年编辑：楼市成交量下来了，但价格是否会下跌不确定。

赤峰国企职员：房子降价也卖不出去。

北京外企职员：新房、二手房都卖不出去。

北京退休国企职工：房子的折旧。很多房子很旧，但缺乏大修基金之类的市场方式的保障，原来分房的单位又不管维护。

苏州青年记者：中国经济的不确定性。

37岁苏州警察：人口老龄化与产业空心化。

长春银行IT项目经理：国家的政策以及调控手段。

银川新闻人：游资和政策的执行力度。近年来，房价、特别是一二线城市房价的起伏不定，与人为操控有直接关系，由于民间资本没有合理去处，时不时来房地产炒作一把的情况时有发生。再加上房地产与地方政府的暧昧关系始终存在，所以想通过行政手段真正打压、控制市场的可能性仍然不大。

成都中年媒体人：房产税、宏观经济走向以及系统性金融风险是最大的不确定因素。

柳州小装修公司老板：中国经济能否持续增长，如果持续增长，房价还会往上涨。

桂林大学教授：未来10年时间，中国经济持续增长的话，房价还会往上涨。

厦门青年教师：政府政策。

海口外汇行业讲师：最大的不确定因素是人口减少以后，大城市周边的房价是否会出现暴跌。中国人口峰值应该是14.5亿上下，在2030年左右达到。此后人口逐年减少，那么以后人们会选择居住在城市相对靠中心的位置，以节省工作或办事而浪费在路上的时间。这样大城市周边，或者说郊区的房子需求量会锐减，房价就有很大的风险会下跌。但是市中心的价格很难出现大的波动，至少30年之内应该不会。