桂林大学教授:桂林是国际旅游城市,生活环境很好,但创业环境不行,不考虑换城市生活。
厦门青年教师:必须考虑,不然活不下去。
海口外汇行业讲师:我已属于离开家乡北京来到海口生活的人群。但并不是因为北京的房价不能承受,而是生活节奏以及环境的原因,主动选择来到海南岛居住。
调查时间:2016年12月
调查地点:全国部分城市
出场人物:北京中年编辑、赤峰国企职员、北京外企职员、北京退休国企职工、苏州青年记者、37岁苏州警察、长春银行IT项目经理、银川新闻人、成都中年媒体人、柳州小装修公司老板、桂林大学教授、厦门青年教师、海口外汇行业讲师
问题四、你考虑过租房吗?你认为租房和买房最大的不同在哪儿?未来如果实施房产税,你还会执意买房吗?
北京中年编辑:考虑过租房,但租房面临涨价的问题,还要经常搬家,资产难以保值。如果实施房产税就不会执意买房。
赤峰国企职员:没有考虑租房。租房生活不安定,而且房租也不便宜。即使实施房产税,该买房还是会买。
北京外企职员:租过房子,租房方便,可以经常换换环境。如实施房产税不会执意买房。
北京退休国企职工:没有想过租房。租房总要搬家,搬家容易丢东西。实施房产税的话就不会执意买房。
苏州青年记者:考虑过,但是房租也因为高房价而水涨船高,是很贵的,并且始终没有家的安全感。如果实施房产税,刚需房还是要买的,不会考虑购买多余的房子。
37岁苏州警察:工作前两年虽有短暂的租房期,但没有考虑长久地以租代买。主要是有固定工作不存在换个城市生活的动力和压力,小富即安、苟且生活。租房和买房,最大不同在于对资产的配置问题,是用买房的钱来生钱,还是背着房贷抵消房价未来上涨的预期。房产税的问题,个人认为在国内,中近期是不可能启动的。
长春银行IT项目经理:如果实施房产税会考虑租房,买房除了使用还有财产保值升值的作用,如果有像房产这样绝对保值的替代物,可以考虑不买房。买房和租房最大的不同就是租的房子始终是别人的,没有归属感。
银川新闻人:没有考虑过租房。中国人的传统观念,还是拥有自己的住房才算踏实,租房子总给人飘忽不定、心里不踏实的感觉。现在购买住房主要是出于刚性需求或改善性需求的考虑,并不以此为投资手段,所以即便实施房产税,也不会担心。