楼市开始调控,首个三甲医院正封顶

年终将至,天气变得越来越冷,随之变冷的,也有环京楼市的购买热度,固安也不例外。

今年10月份刚买了房的孙权,经常跟别人探讨:“你说固安的房价能稳住不?”

年底,几个新楼盘空空荡荡的售楼大厅,与几个月前热火朝天的景象形成了鲜明的反差,这确实会让一些已经在固安买了房的人心生疑惑。现在白天,甚至可以看到有些售楼的小伙子,穿着短款羽绒服,拿着传单走上街头,看见开车的就过去挥舞着传单,拍着车窗问:“看房吗?”如果车辆是京牌的,他们还会喊得更卖力一点；如果开的是奔驰宝马之类的好车,他们还会加上敬辞:“大哥!看房吗?!”

几个行人从挥舞传单的小伙子身边走过,这几个小伙子连看都不看他们一眼。一个路人轻声笑着对他的同伴说:“看着没?一看咱们没开车,根本不理会咱们,知道咱们也买不起。”

“固安都两万了,我凭啥还去那儿买房啊?”在一些关于固安房价新闻下面的评论里,不少人这样抱怨过。这也应和着一些地产界人士的分析——今年固安疯长的房价,已经提前释放了机场、轨道交通等利好条件,如今的房价吸引力已经不大了。

这一年,其实整个京津冀的房价都在疯涨。“京津冀一体化”带来的各种利好消息,让原本是房价低谷的河北省不少地方也都出现了像固安一样的房价翻番的情形。这让廊坊市政府从4月1日起就不得不出台了“环京四县市楼市调控措施”。

“现在买固安房,当地户口在房价、贷款上都给优惠。外来的没有,而且外来人口一户只限购一套。”小婷说,几年前,固安还是买房送户口,但现在光是一个固安的户口,就有人要价10万元才能帮着“运作”。

小婷和戴尉,都闭口不谈最近自己这边的成交情况。但是对于固安未来的房价,他们观点又很一致:固安房价能站上3万元。也许因为这是固安地产界人士的共识,在市场遇冷的情况下,房价依然坚挺。这也让小乔感到有些心忧:“我们这样的人,在固安已经算是高收入了。可我现在都感觉买不起房,将来那么多企业要进来,来工作的人承担得起房价吗?”

除了房价,固安的教育和就医的现状,也让小乔有些忧虑。备受售楼人员推崇的“北京八中固安分校”,每到周末,确实也是奔驰宝马堆满了门口(固安分校包含小学部、初中部和高中部,采用寄宿制管理,孩子周末可以回家)。“从学费来看,他们应该算是‘贵族学校’了吧。”但小乔说,她认识一些在固安分校教课的老师,感觉他们水平比较一般,“课程设置倒是比我们上学时候新颖,比如从小学开始就上游泳课什么的,我们那时候没有。”至于正在建设中的,号称也要引入外来优质教学资源的城西、城南两大学校,小乔则是“还在观望”。