一二线城市房价“稳”字当头

“未来政策调控效应将持续发力，市场供需两端将稳步回归理性，年末房价有望进一步企稳。”中国指数研究院常务副院长黄瑜说。

多位房地产专家也持相似观点。陈晟认为，在调控政策之下，16个热点城市的房价直至明年全年都会“稳”字当头，不上涨。

“从上述16个城市的房价情况来看，今年甚至于到明年同期，房价环比都不能再上涨了。”陈晟对记者说，这也符合决策层对此轮房地产调控的要求。

华创证券华中炜也认为，在中央层面多次提及抑制资产泡沫的背景下，政策收紧仍将持续。接下来，一、二线热点城市将出现成交量缩、价稳，三线城市成交量略起。

记者采访多位北京二手房中介、开发商人士也了解到，目前北京房价，整体上也处于观望“停滞”状态。而且，房地产开发商给新盘定价也趋于谨慎。

对于调控政策的走势，房地产业内外也一致认为“严”字持续，不能也不会放松。事实上，有专家指出，在与资产泡沫和金融风险这场赛跑中，房地产调控之手必须毫不放松。对于城市管理者而言，必须看清大局，严控房价上涨卷土重来，为改革赢得时间。

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