通过这种模式，农民一方面可以实现租金增收，另一方面也可以通过为自家或周边农庄提供物业服务的方式获取工作收入。“以租金为例，1年5万元的租金，农民可以分成2万元。”

据了解，“共享农庄”的在线服务平台“庄家”手机客户端已经上线，市民可以通过客户端自主选择农庄。预计未来五年，共享农庄平台将在全国盘活利用闲置农宅院落近十万套。

模式设计突出“安、居、乐、业”

中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平教授说，“共享农庄”的整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。

“安”即不改变宅基地产权归属，农民、农村资产安全。“居”即村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，共同翻建提高人居环境，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作农庄，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。

“乐”即农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置资源的合理回报，农民也增加了收入；市民则能实现田园梦、创业梦，提升居住品质和感受；政府税收增加。“业”即真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业，城市资本、管理、人员有序进入农村投资兴业。文并摄/记者 陈斯