花滩国际新城并非个案。

据合川区国土房管局相关负责人透露，今年上半年，该区商品房交易量增幅达到12%。外地购房者是一股重要的推动力量——外地购房群体占总购房群体的22%。

何以如此？

近年来，合川区审时度势，积极主动调整优化土地供应结构，建立商品房售前售中售后监管体系，坚决查处捂盘惜售等违法违规行为，促使该区房地产市场始终处于平稳健康发展的态势。

在加强房地产市场监管的同时，合川区也大力引进了宝龙地产、金科、步步高置业等国内大型房地产企业，打造品质楼盘。花滩国际新城、北新·御龙湾等一批中高端楼盘相继拔地而起。

就拿花滩国际新城来说，这个占地2.8平方公里的超大楼盘项目，有高层、洋房、别墅，已投用或在建、拟建的配套设施涵盖公园、医院、学校（从幼儿园到高中都有）、商业中心及游乐园等。

低房价、高品质，成为合川地产吸引外地人的一个重要原因。

就在几天前，来自重庆主城区的江斌在花滩国际新城购买了一套三居室。他说，这里房价不高，配套也很不错，可投资，也可周末来居住。

来自荣昌的80后李洪强也因为房价低、配套好，1年前在花滩国际新城购买了一套花园洋房。他正打算在合川开一家咖啡厅，在合川常住下去。

重庆城乡建设与发展研究会会长何智亚认为，合川有156万人口，其中仅城镇人口就接近80万人，本身有巨大的消费能力和支撑能力，但商品房均价并不高。未来，随着城区人口逐渐增加，合川房地产发展形势会越来越好。

2 人民城市为人民 四大因素造就宜居城市形象

地产本身的价格和品质并非吸引外地人前往合川置业的唯一因素。

巴南人刘杰是一个80后，3年前，他在合川买了房子，并在合川开了一家房产中介机构。谈及从主城来到合川的原因，他就眉飞色舞：“除了房价低、租金便宜外，还看中这里的慢节奏。”

“以前在沙坪坝上班，每天早上6点半就得起来。7点开车出去，一路堵车，通常8点半才能到。”他说，自从来到合川后，每天早上8点半才出门，一路上不堵车，10多分钟就可到门店。

“这种慢节奏其实是合川宜居的一种表现。”重庆市设计院院长徐千里评价，合川的宜居特性除了房价低、商品房品质越来越好外，还主要体现在四个方面。