“签完协议、交完钱后，老沈就直接把钥匙还有水电卡之类的交给了我，说我可以随时装修搬进来。”王某说。

从2010年开始，王某就“拥有”了这套房，后来还租给他人。

老沈欠了一屁股债沈家分了这四套房

目前跟王某争这套小河佳苑房产的是方女士。

方女士的手续看上去比王某完备多了，2015年1月通过我爱我家以市场价110万元买下该房屋，之后过户得到该房产所有权。

那么方女士又是从哪里买了这一套房子呢？

她是从老沈的儿子小沈手中买到的。

同一套房被卖了两次？这究竟是怎么一回事情？

说到这里我们不得不说说老沈这个人。

老沈在拱墅区法院已经小有名气了，以他为被告的案子从2006年至今有二三十起，都是民间借贷，他欠钱不还，总金额达600多万元。很多案件在判决后老沈还是还不上，而进入强制执行。

因为背债无数，老沈常常消失，钱江晚报记者本想找他问问情况也没能联系上。法院打听过，老沈嗜赌，这些欠款很有可能包含赌债，但是在形式上是再正常不过的民间借贷。

正是因为老沈讨债官司缠身，2013年，这一家五口通过法院对四套房产进行了分家析产。

老沈夫妇拿了套100多平方米的。另外三套都归儿子小沈一家三口所有，其中也包括了老沈已经“卖”给王某的那套。

按照小沈的说法，他们分家时根本不知道老沈把小河佳苑这套给“卖”了。因为没有房产交易登记，法院也无从知晓。

这样一来，小沈后来把小河佳苑卖给方女士似乎也就说得过去了。