上图：法官、警察来到小河佳苑小区。

下图：法官在强行腾退房产。

杭州有一家五口，老夫妻小夫妻和孙子，拆迁分到了四套房。这原本应该是令人高兴的事情，但是围绕着这些房产，引发了官司无数，其中一套房子在房产证都还没拿到的时候就被老俩口暗地里“卖”掉了，可后来同一套房子被儿子又“卖”了一次。

昨天，杭州拱墅区法院执行局对这套房产进行了强行腾退，房产到底归哪个，总算尘埃落定。

房产证都没到手，房子就被“贱卖”了

老沈一家原本住在拱墅区小河地块，2005年该地块拆迁，按照政策，老两口、小两口再加上孙子独生子女算两份，人均50平方米，一共能分到300平方米的回迁安置房。几年后，回迁安置房下来了，老沈一家一共拿了四套，两套100多平方米，两套50多平方米。

再来说王某，也就是昨天被强制腾退的那个人。2010年底，他一直想买套价格实惠一点的房子，经朋友介绍认识了老沈。老沈说自己有套小河佳苑56平方米的房子可以以70万元的价格卖给他，即每平方米不到1.3万元，而当时周边商品房的单价大约是每平方米1.5万元。

王某实地看了房，也在开发商那里看到了这套房产的回迁协议，房主登记的是老沈夫妇的名字。于是，双方在毛坯房现场签下了“房屋转让意向合同”。

王某口中的“合同”其实是老沈从网上自行下载的，整个签约过程也没有通过中介。王某说他先付了42万元给老沈。双方约定，等到老沈拿到房产证，正式过户给王某后，再付清余款。

“签完协议、交完钱后，老沈就直接把钥匙还有水电卡之类的交给了我，说我可以随时装修搬进来。”王某说。从2010年开始，王某就“拥有”了这套房，后来还租给他人。

儿子称对父亲卖房不知情，同一套房又被卖了一次

目前跟王某争这套小河佳苑房产的是方女士。方女士的手续比王某完备多了，2015年1月，她通过我爱我家以市场价110万元买下该房屋，之后过户得到该房产所有权。

方女士是从老沈的儿子小沈手中买到这套房的。同一套房被卖了两次？究竟是怎么回事？