会否刷爆信用卡

担着870多亿的保，融着690多亿的资，囤着700多亿的货。

在未来，阳光城会刷爆它的信用卡吗？

一位不愿具名的注册会计师告诉《国际金融报》记者，阳光城这样的行为具有一定的“赌性”，也是房地产公司的无奈之举，房地产公司必须不断拿地，这在近几年都是趋势，而且一波房价上涨说不定就翻倍回本。

“但是，哪一天扩张到头，或者说哪天会爆掉，得看房地产整个行业走向了。”该注会师如是表示。

同策咨询研究部总监张宏伟对《国际金融报》记者表示，现今尤其是排名在前20-40的房地产企业，排名变化极大，会拼命规模化和加速发展，公司高速运转和高杠杆特征较为突出。

“最近3年的市场格局变化比较快，如果企业不扩张不发展，影响变小，有可能企业都不复存在，会逐渐被边缘化。所以这些企业必须要争取后发优势。” 张宏伟表示，2020年之后基本这样的现象应该少一些，那时的市场格局基本定下，再扩张的必要性小得多。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于类似房企来说，战略扩张的步伐总体上是稳定的，而且全国化的模式也在不断推进，从这个角度看，出现较为积极的融资也是符合预期的。当然从风险角度看，在战略扩张的同时，要把握两点。第一，一些待售项目背后的现金流状况是否稳定，如果不稳定，那么对于资产负债等状况可能会有影响。第二，融资过程中是否可以考虑通过并购等方式进行，这样也有助于企业降低投资风险。