毛盛勇：

房地产市场有一些分化，一二线城市房价上涨的压力比较大，很多三四线城市特别是县级城市库存比较高，因此调控中强调要因地制宜、因城施策，分类调控。当前，房地产的调控成效在不断显现。房价过快上涨的情况得到了遏制。商品房去库存在加快推进，7月末商品房待售面积同比下降11%，比6月末扩大了1.4个百分点；房地产的投资增速也有所回落；商品房成交面积也有所放缓。所以从这些指标来看，房地产过热的局面得到了一定程度的降温。

但是，房地产市场尽管有所降温，但运行总体还是比较平稳的，房地产投资增速尽管有所回落，但和去年同期相比，还是加快2.6个百分点。另外，1-7月份商品房销售面积比上半年有所回落，但仍然保持两位数的增长，特别是非重点城市增长幅度超过20%。所以，房地产市场尽管有所降温，但下一步还有条件保持比较平稳运行。

另外，房地产市场降温并不必然拖累经济增长。今年上半年，GDP增长速度是6.9%。从产业支撑的角度来讲主要是服务业，支撑服务业主要的力量又是新兴服务业。房地产对经济增长的贡献率，今年上半年是6.2%，而上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比，在房地产对经济增长的贡献率下降2个百分点的情况下，经济增长速度还提高了0.2个百分点，这说明房地产市场的降温或者适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。