本报资料图片

日前，奥士康科技股份有限公司（以下简称“奥士康”）更新了其招股说明书，拟登陆中小板，公开发行新股3601.30万股，不低于发行后总股本的比例为25%。

奥士康质地如何？过会概率有多大？

IPO日报以独创的特色标准，从主体资格、独立性、持续盈利能力、成长性、规范运作以及募投项目六个方面对其做了一个全面质检，给予74分的综合评价。

主体资格：

得分7分（总分10）

扣分理由：突击入股；未能取得房产的产权证书。

招股说明书显示，2015年12月26日，新泛海、联康投资、贺文辉和徐文静先后入股奥士康，合计出资5466.52万元，分别持有奥士康的股份为2.68%、2.37%、1.32%、1.07%。

记者发现，此次集体入股距奥士康首次申报IPO不到一年时间，属于突击入股。

除了突击入股现象，奥士康的厂房租赁风险不可忽视。

招股说明书显示，惠州奥士康的生产经营场所位于惠州市惠阳区新圩镇长布新陂村，实际租赁房产面积为30474.01平方米，其中工业厂房为22630.51平方米，占租赁面积74.3%。该等房产系巫春华等出租方在对应国有土地使用权证号为“惠阳国用（2003）第13210600030号”地块上建造的房产，该土地的规划用途为工业用地，但出租方未能取得上述房产的产权证书。

惠州奥士康已与该出租方签署了租赁合同。惠州奥士康租赁的上述厂房、办公楼及员工宿舍等房产占发行人目前正在使用房产总面积137805.81平方米的比例为22.11%，租赁的厂房、办公楼及仓库占发行人目前正在使用厂房、办公楼及仓库总面积108319.39平方米的比例为20.89%。

鉴于出租方未能取得上述房产的产权证书，若上述厂房等房屋建筑物在租赁期内被拆迁或改变生产经营用途导致租赁合同中途终止，发行人将面临惠州生产基地搬迁的风险，发行人的正常生产经营活动将受到一定程度的影响。

独立性：

得分16分（总分20）

扣分理由：存在实际控制人控制不当的风险。

程涌与贺波为夫妻关系，二人共同为奥士康的实际控制人，其中程涌直接持有公司股份1000万股，占公司总股本9.26%；贺波直接持有公司股份1000万股，占公司总股本9.26%；同时，程涌、贺波通过北电投资间接持有公司股份8000万股，占公司总股本74.05%。两人合计持有公司92.56%的股份。