央广网北京8月26日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，2014年7月1日，保监会在北京、上海、广州、武汉正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这意味着保险版“以房养老”正式开闸。从试点情况来看，截至7月底全国只有幸福人寿一家保险公司开展此项业务，共有65户家庭90位老人完成承保手续，其中无子女家庭32户，有子女家庭33户，参保老人平均年龄为71岁。

作为一个新兴事物，“以房养老”保险开展三年来，为何依然遭遇水土不服？记者在试点城市之一的武汉进行了探访，“以房养老”试点三年，武汉仅有3户签约，99％子女反对父母“以房养老”。

个人名下的房产是留给子女，还是抵押用于养老呢？对于武汉的老人来说这个选择题已经考虑了三年。

华中师范大学经济与工商管理、数学与统计学、社会学院曾联合组成“以房养老”模式课题研究团队，用三个月时间走访了武汉市7个城区的660位老人及其子女。数据显示，超过58%的老年人拥有完全自主房屋产权，其中十分之一的老人住房面积大于120平方米。在了解“以房养老”模式后，有35％的老人愿意尝试。项目的发起人李芷菡给他们画了张“群像”，“主要是高龄失独空巢老人选择以房养老，也适用于有子女的老人，健康状况越好，房屋价值越高，这种追求生活质量的老年人更倾向于以房养老。”

不过，在调查中李芷菡也听到了众多反对的声音，明确表示不接受“以房养老”的武汉老人占23%。刚刚年满60岁退休的张爹爹就是其中之一，养老金微薄的他并不愿意拿出名下这套50平方米的房子去抵押。“等于参加了你的保险后，吃一个少一个，吃完以后你把房子收回去以后我还没有房子住了。”

相较于老年人，子女的反对意见更为强烈。在李芷菡的调查中，高达98.67％的子女不同意父母“以房养老”。李芷菡分析，一方面老人过世以后房产一般过继给子女，在很多人心里有伤利益之嫌。另外一方面，子女赡养这种传统养老观念在民间根深蒂固，往往会遭到舆论的强烈批判。

“以房养老”目标瞄准巨大养老市场，但在老人及其子女中反对声音强烈；企业也面临着“成本高、受众窄、回现弱”现状。早在2011年，武汉部分银行就尝试开展“以房养老”业务，头三年没有一个人提出申请。2015年4月，在保险业试点启动10个月后，“以房养老”首单花落武汉。目前仅有幸福人寿湖北分公司一家开展业务，截止2016年7月，武汉只有一户两人投保，记者从相关渠道了解到，至今武汉也只有3户签约。