地处长株潭融城核心地带的长沙总部基地，其依山傍水的花园式办公环境令人耳目一新。资料图片

长沙晚报记者 林森

从Google总部独享最美山景的办公室，到绿树掩映的上海金桥Office Park，它们颠覆了传统高楼的办公理念，把商务办公和生态花园结合在一起，形成了别具一格的“花园式”办公。

黄金麻和玻璃幕墙组成的外立面、低密度独栋办公楼、绿化率高于42%……长沙总部基地在南城也掀起了“花园式”办公潮流。湖南九纬（九泰）置业有限公司执行总经理张翔透露，长沙总部基地不仅将雕琢绿色生态的“高颜值”，还会搭载科技前沿的“智能大脑”，让入驻企业都能在“花园式”的环境里体验智慧办公的惬意。

在绿意盎然的办公区激荡灵感

通透的立面设计，将建筑与自然景观融为一体，即使在室内办公，也能享受大自然的清新惬意；下楼即是花园，在有光、有水、有绿意的环境里放松身心，激荡灵感；摒弃“争相竞高”的传统，在只有5层的独栋里，感受低密度花园式办公……长沙总部基地重新定义新型总部基地科学新标准，产品涵盖产业独栋、研发总部楼、CEO服务公寓、总裁健康管理会所、酒店式环球议事厅、总部街区以及8大综合商务服务平台。

“长沙总部基地总占地372亩，总建筑面积近88万平方米，项目南临万家丽路、东接金海路、北靠振华路、西傍长沙理工大学云塘校区，地处长株潭融城核心地带，享受高铁、地铁、城轨、高速公路、机场、公交等六维立体交通网络。”张翔介绍，项目一二期主推900-3500㎡的总部独栋，企业可根据自有特色定制专属的办公空间，实现“一栋一企业”，独栋可享企业独立冠名权，更拥有5层独立空间、零分摊、独立电梯和私属花园。

智能化平台为入驻企业省心省力

“花园般的办公环境能让人身心愉悦，而智能化的搭配更让入驻企业省心省力。长沙总部基地建立了一个社会化、数字化和生态化‘三位一体’的立体智慧园区，成为工业地产4.0 时代的领跑者。”张翔透露，去年长沙总部基地园代码智慧园区平台已经上线，致力于解决中小微企业在不同发展阶段的不同需求，通过从数据接入、数据处理、数据应用三个层面，为智能园区提供统一的应用与管理平台，将“互联网+物联网+政府+金融”模式进行衍生，为平台客户、入园企业、行政企事业单位提供智能化的解决方案。

据了解，长沙总部基地已经搭建起“融资服务、信息共享、政务平台、法务咨询、环球会务、人才管理、健康管理、物业管理”8大综合服务平台，以多元智能化助力企业腾飞。平台为园区提供物业经营、招商引资和企业服务的数字化管理，为入园企业提供网上社区互动服务。

智能管家、智慧景观系统、智能灌溉系统、微气候调节系统……张翔介绍，长沙总部基地设计在细节处都闪烁着创新，甚至园区内的智能灯杆能为电动汽车进行充电，通过APP预约实现会议制定、办公商城、社区商铺等一站式便捷服务。此外，曾服务过2008年北京奥运会的北京均豪物业将以智能智慧化管理模式，真正为入园企业提供全周期、可落地的服务享受。