王先生说，这些加盖的“空中别墅”，加起来的面积有几千平方米，已经形成了一个名副其实的“天空之城”。

伪装

颜色、样式与原楼体近似

中海城香克林小区中，楼顶建筑是用水泥建造的，颜色、高度与整栋楼很协调，有几间还和次顶层的阳台几乎一样高。

中海城香克林的建筑设计用了很多欧洲风格元素，而楼顶结构参差不齐，外部墙体的颜色也不统一。在王先生看来，这种风格外观很漂亮，但是也为香克林小区的“天空之城”打了掩护。

13号楼是小区最深处的一座塔楼，它是L形结构，在“L”拐角处，有一个巨大的屋顶。这个屋顶多折线，从侧面看是一个梯形，它扩大了屋内空间，同时也给比它稍矮的两侧建筑留出了露台。

13号楼的“空中别墅”就建在这个露台上。加盖好之后，“别墅”的屋顶刚好和旁边的巨大梯形屋顶一样高。“所以，不熟悉小区情况的人极难发现哪一层是加盖的，哪一层是本来就有的。”一名小区居民表示，违建的颜色和整栋楼差不多，不仔细看很难进行分辨。

在13号楼靠近马路的一侧，顶层、次顶层形成“楼梯形”的结构，而加盖就是把这个“楼梯形”结构填成“长方形”结构，将次顶层的露台封起来。四栋塔楼都以这样的方式完成了“空中别墅”的建造。

板楼的楼顶违建多为二层结构，业主先将露台进行封闭，再在此基础上进行加盖一层，也有业主在加盖的二层建筑上又建造了一间阳光房。“并不是普通的阳光房，都是砖混的结构，跟正式盖房一样的。”

这些加盖的“空中别墅”，窗户的大小、窗框的颜色都和其他楼层近似。加之该小区所有楼房的最上面几层，墙体的颜色原本就是水泥的灰色，所以加盖者们都用不着粉刷，就能让顶层违建和整体建筑“和谐统一”。

算账

平时用以群租 卖房时价还高

在一家房屋中介门店中，房产中介小张手上待出售的就有一套加盖了两层的顶层房子。

小张说，原本是160平方米的三居室，带了两个面积均为20平方米的露台。业主把露台封闭之后，再在上方进行了1比1加盖。“业主在加盖之后，同样留出了两个露台，如果把露台封上，楼上楼下的面积将近400平方米，这些加盖层的售价大概在2万至3万元每平方米。”