南京市房地产市场综合执法办公室的这位工作人员说，他也注意到网上流传的江苏省高院的这份文件，但由于是内部文件，无从查证，“如果公示出来，发到我们这边，我们可以一起研究事情怎么处理。”

这位工作人员说，昨天上午开始他们就尝试与省高院进行沟通协商这个问题。

江苏省两部门截然相反的声音让人一头雾水。对于司法拍卖房是否属于限购范围的问题，其他省市又是如何规定的呢？

昨天中午，记者先后咨询了多个推行房产限购政策的城市，在北上广深等地，司法拍卖房产必须符合政府限购条件，是主流的做法。

北京市住建委工作人员：受限购政策影响。要不然不就都可以买了，都去拍卖。判决的是没有办法的。判决的和调解的都不受限购政策影响。

上海市房产交易中心工作人员：司法拍卖如果是强制拍卖，就不涉及限购。如果不是，购房者必须要符合上海限购政策。材料里会有法院的判决书或裁定书或调解书，拍卖行还有协助执行通知书，这种属于强制拍卖。对于购买人，如果是强制拍卖，有这些文件就谁都可以买。

广州天河区房产交易中心工作人员：拍卖行出了拍卖成交确认书，法院也出了协助执行书，要按照法院规定来做。但是法院和拍卖机构会先查其有没有资格购房。

深圳市某承接司法拍卖的拍卖行：如果要购买司法拍卖的房子，必须符合深圳市颁布的限购政策。

目前，关于地方政府的限购政策，是否影响到司法拍卖领域，在国家层面，没有统一的规定。法律界人士认为，司法拍卖行为本身是法院为了保障债权人的合法权益，而行使的司法权，不应该、也不可能受地方政府阶段性政策的约束。

北京广衡律师事务所主任赵三平表示，法院受理申请人的申请，对被执行人的财产通过司法拍卖的形式予以执行，是法律赋予法院的司法权。法院行使司法权，使得强制执行申请人的债权得以实现，也就是司法公正的最后一步得以体现。所以，法院在强制执行中委托拍卖的行为本身也是司法权的体现。因为司法拍卖以法院生效的文书作为执行依据来进行拍卖。这种情况下，如果政府机关、政府部门对抗，就是对抗法律，法院有权通过强制执行手段把这个问题解决。

但也有政府部门的人士认为，限购是政府宏观调控，如果司法拍卖不受限购政策影响，必然会有投机者通过司法拍卖，绕开政府限购政策。将导致政府宏观调控楼市的目的，在一定程度上落空。