这条房地产红线，无论如何不能越过。其实从2016年6月开始，雄安新区规划区域内，已逐步实行房屋等不动产、规划、土地、项目、户籍的冻结，为筹建新区做准备。雄安新区将制定全新的住房政策，严禁大规模开发房地产，目的就是抑制高房价。

“如果这里的房价过高，很多人到这里来买不起房子，也留不住人才。我认为建立以机构自建房、政府提供的公租房和廉租房为主的住房体系非常有必要。”李国平说。

除了房地产，雄安新区的户籍问题成为当地人关注的焦点。很多人认为，有了雄县、容城县和安新县的户口，就算是新区的人了，未来一定会享受到不少好处。

任何人都有追求美好生活的渴望，尤其是与户籍绑定的诸如教育、住房、医疗、社会保障等福利，人人向往之。雄安的户籍管理模式是什么？

最新的消息是，在5月16日河北省政府新闻办就《河北省推动非户籍人口在城市落户实施意见》召开的新闻发布会上，河北省住房城乡建设厅党组成员于文学介绍说，这次《实施意见》提出要合理引导不同地区人口落户，严格京冀交界地区和其他特定地区的户籍管理，合理确定落户条件，“比如雄安新区作为特定地区，它要有它的户籍管理政策。”

一般而言，对于从海外或者国内引进到雄安的人才，只要符合一定的条件，自然而然会在雄安落户；但是对于那些从北京疏解到雄安的比如央企的子公司，很多员工是拥有北京户籍的，让他们放弃北京户籍的难度不小。

之前首钢搬迁至曹妃甸，采取的方式是：在首钢工作的原北京员工，户籍和社保仍在北京。搬迁到雄安的企事业单位是否会继续这一模式呢？杨开忠认为，雄安新区跟曹妃甸不是一个层次的新区，雄安新区将构建包括优质公共服务、优美生态环境、绿色智能便捷交通网络等在内的国际一流的生活品质，因而，整体来讲，雄安新区不应该是也不会是曹妃甸首钢模式，而应该是人户一体的。

户籍毕竟只是管理的一种手段，在李国平看来，雄安要想吸引人才，关键是要能够在基本公共服务比如教育、医疗等领域做成一流、高端的水平，才能使创新型人才聚集此地，并在此落户。“这是前提。我们寄希望于未来雄安的吸引力超过北京，到那时大家可能会主动放弃北京户籍到雄安落户。如果达到了这个程度，雄安新区才是真正成功了。”