新京报讯（记者张晓兰）同一天，又有三个城市加入了限购大军。10月6日，珠海、东莞、福州相继出台限购政策；同一天，惠州也出台了加强房地产市场监督管理工作的通知；这意味着9月30日至10月6日夜间，共计19个城市先后发布新的楼市调控政策。

东莞设防火墙，防深圳炒房者转移阵地

对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房

10月6日晚间，东莞市政府宣布将在10月7日起施行最新的楼市新政，东莞也因此成为继广州、佛山、珠海后第4个出台楼市新政的广东省内城市。

新政的主要内容包括在东莞市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

针对东莞调控政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，东莞出台限购政策，除了房价上涨过快等其他城市都有的共性原因外，一个非常特殊的原因是深圳限购升级后，部分刚需购房者和炒房者会转移需求到东莞，进而造成东莞楼市存在交易规模上升、价格攀升等压力。所以出台限购也是希望设置一道防火墙。

福州：完善差别化住房信贷政策

非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%；2套房首付比例不低于40%

同一天，福州加入限购大军。10月7日起，福州市将实施商品住房限购政策，对三种类型居民家庭，暂停向其销售福州市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。同时，进一步完善差别化住房信贷政策。

对在福州市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有福州市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%；非福州市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%。对拥有1套住房且相应贷款未结清的福州市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

同时，福州将对房地产市场是否存在违法违规预售行为，是否存在捂盘惜售行为等进行巡查检查。

珠海半年前刚取消限购