上述泊寓负责人告诉《每日经济新闻》记者，在装修成本控制层面泊寓尽量利用万科集团的集采优势，通过战略供应商在装修上会有相对好的价格，例如木地板的供应都会有集团级供应商，价格相对优惠。此外，北京泊寓在尝试做产品体系，通过产品体系去研究装修的搭配，核心也是为了控制成本。

罗意坦言，他并不认同集采优势可以降低成本的逻辑。他透露，目前乐乎的装配标准是1500元/平方米左右，主要是目前规模化程度不够，组织扁平化装修成本才得以控制。但如果规模上去，同样也会面临装修成本加大的问题，因为参与的环节增加，管控成本增多，相应的成本也会增加。所以，对于装修成本的管控到现在也没有很好的解决。

由于对质量的把关，开发商系长租公寓，如泊寓、冠寓的改造装修工程均由内部完成，并对整个工程进行管理和监督，魔方公寓和乐乎则是采用设计部分由公司团队完成、施工由部门监督第三方施工的方式进行。

王子奇对《每日经济新闻》记者表示，对于施工单位要求必须具备装饰施工二级以上的专业资质，在控制成本层面主要是筛选合适的施工队伍和材料供应商，但目前有相对稳定的合作伙伴的同时，出于对成本的考量，也在酌情引进新的力量。