按揭贷增速放缓

多家银行“调结构”

2016年，楼市行情火热，市场总结其背后原因是“钱太多”。从今年上半年的数据来看，按揭贷款的增速明显下降。

据《证券日报》记者统计，25家上市银行今年中期个贷业务中的住房按揭贷款余额合计为17.92万亿元，较2016年年底的16.16万亿元增长了1.76万亿元，涨幅约10.89%；而2016年的住房按揭贷款较2015年年底的增幅为35%。当然，从绝对值来看，涉房贷款中，住房按揭贷的余额仍远远高于对公开发贷的余额。

25家上市银行中，建设银行和工商银行的按揭贷规模均超过了3万亿元，分别为3.96万亿元和3.62万亿元。此外，建设银行、中国银行、农业银行、兴业银行、工商银行、招商银行的按揭贷款占比均超过了20%。不过，上市银行纷纷表示，上半年住房按揭贷款进行了“调结构”。

工商银行行长谷澍表示，上半年，工商银行新增个人按揭贷款主要是支持自主性和改善性住房需求，其中，首套房贷款占比超过90%。“在新增的个人住房贷款中，一、二线城市和三、四线城市的比例大概在1比1，热点城市逐渐下降，16个热点城市的住房占比，较去年年底减少13个百分点。”

中国银行副行长刘强在中国银行2017年中期业绩发布会上也表示，中国银行在发放个人住房贷款中把握投放节奏，调整业务结构，抓好发展质量。在新发放贷款中，贷款发放节奏体现了一线城市“控”、二线城市“稳”、三、四线城市“择优”的不同策略。

此外，建设银行也表示，个人住房贷款业务严格执行差别化信贷政策，重点支持百姓购买自住房信贷需求。