在绿地集团的一次BIM技术交流会上，记者看到，管理人员可以通过一面触摸屏系统管理一整栋大楼的内部各项资源。触摸屏上的三维结构图标注了大楼内部一切信息和可控资源，这些信息包括任意楼层位置的电源开关和消防水栓阀门开关，管理者兼具“游戏玩家”与开发人员的双重身份，可以随时定位大楼中任意位置，并通过触摸按钮操作的方式及时实现管控。

绿地集团京津事业部总经理助理、技术总监许茗劼告诉记者，“从2014年开始，绿地集团规定超过200米以上的产品就必须采用BIM技术进行开发与运维。”记者了解到，绿地有大量的超高层和商办产品，利用BIM技术可得到一个与线下一致的“可以感知的虚拟空间”的全景展示平台，不仅提升了各条线和合作方的协作效率，缩短工期、降低开发成本，还可在建筑落成后，利用其海量的信息和大数据进行处理与分析，提升科学化运营管理水平和新能源使用效率，并实现低碳环保，同时也降低了用户日常物理空间的使用成本。

随着“互联网+”与智能科技的结合，物业管理也正向智慧社区提升。

物业公司彩生活服务集团CEO唐学斌多次公开表示，彩生活要从一家以“物业管理+互联网”的社区服务企业转型成为一家“互联网+物业”的互联网企业。“彻彻底底地转型为一家为物业公司、社区家庭提供服务的互联网企业。”

业内人士表示，从社区场景需求来讲，人们需要的不仅仅是与物业相关的维修、安保等，更重要的还可以嫁接教育、食品、医疗、金融等各个方面。目前各个开发商也在试图以物业为突破口，布局社区增值服务，可以预见，这一领域未来将引发一场更为激烈的争夺战。

大数据为行业发展提供支撑

今年8月初，RET睿意德在北京正式推出互联网招商平台—小喇叭，该平台通过大数据技术，运用人工智能算法将几万个商场与上百万个品牌进行智慧匹配。以期解决传统商业项目招商难、商业品牌选址难得双向难题。

记者了解到，该平台旨在凭借商业地产服务理念、互联化、智能化的技术、海量商业大数据分析系统，构思及实践创新商场招商模式，解决商场和品牌匹配之间的信息不对称，凭经验决策，个人局限性三大招商核心痛点，搭建在商业领域开放、融合、共享的数据平台。

小喇叭CEO邢军表示，随着中国商业地产大量崛起，中国实体商业万亿级市场规模日渐庞大且快速增长。对于小喇叭而言，其目标是以海量商业大数据智能算法为核心，同时整合睿意德的商业地产选址、招商、运营经验以及渠道优势，实现品牌和商铺之间的智能匹配，消除实体商业与品牌的沟通壁垒，成为重构实体商业招商的流量入口。