在负债结构方面，南国置业在报告期内大幅“借长还短”，短期借款和长期借款分别达到6.36亿元和61.44亿元，分别较期初减少了20.44%和增长了22.66%，使得融资结构得以进一步优化。

此外，南国置业还预测今年前三个季度净利润将达到1169.87万元至1595.28万元，较去年同期增长10%至50%。

4家子公司少数股东损益均亏

值得注意的是，尽管南国置业上半年实现净利大增103.03%，但其归属于少数股东的损益却为-1063.76万元，而这一数字在去年同期为盈利1931.38万元。

财报显示，南国置业重要的非全资子公司主要包括成都中电建海赋、武汉南国融汇商业有限责任公司（以下简称武汉南国融汇）、成都泛悦北城、武汉熙悦房地产有限公司（以下简称武汉熙悦）和湖北南国创新置业有限公司（以下简称湖北南国创新）。

而除了湖北南国创新本期归属于少数股东的损益为2.47万元以外，另外4家子公司报告期内归属于少数股东的损益均为亏损，依次分别为-317.8万元、-336.2万元、-348.5万元和-63.7万元。

有意思的是，据国家企业信息系统显示，上述归属于少数股东的损益为亏损的四家子公司中，成都中电建海赋、武汉南国融汇和武汉熙悦的少数股东均为南国置业的控股股东电建地产；成都泛悦北城的少数股东为中国水利水电第五工程局有限公司、中电建建筑集团有限公司和电建地产，三者均为南国置业的关联企业。而归属于少数股东损益为盈利的湖北南国创新，其除南国置业以外的股东为湖北省供销合作社社有资产经营管理有限公司。

尤其值得一提的是，财报显示，南国置业在成都泛悦北城中仅有41%的股权，但由于电建地产将其持有的成都泛悦北城10%股权对应的表决权让渡给了南国置业行使，南国置业因此对成都泛悦北城拥有了51%的表决权。

根据《企业会计准则第33号—合并财务报表》规定，对于并表子公司的认定口径，在于控制权，而非股权。因此，基于南国置业对成都泛悦北城拥有超过50%的表决权，也就拥有了对后者的控制权，继而能够将后者纳入合并报表。

也就是说，上市公司在将非全资控股子公司的营收留在了上市公司体系内，把大额归属于少数股东的亏损净利润剥离出了合并报表以外。而财报同时显示，南国置业如果将少数股东损益并入后的上半年净利润仅为36.19万元。

对此，某不愿具名的注册会计师向《每日经济新闻》记者表示，一般的上市公司都有做靓自身业绩的动机，但是这种做法并不违规。