在各大上市房企中，很多企业依然在加码对山东的投资力度。

以绿地控股为例，3月份，该公司在青岛拿下两个房地产项目。一个是黄岛区青岛保税港区太行山路地块，项目用地面积约2.00万平米，容积率2.20，计容建筑面积约4.4万平米，土地用途为商住用地；另一个项目是黄岛区薛家岛片区滨海大道地块，项目用地面积约4.24万平米，容积率2.36，计容建筑面积约10万平米，土地用途为住宅用地。

4月份，绿地控股又拿下青岛高新区翠湖海月湾地块。该项目位于新悦路以南、聚贤桥路以东、海月湾以北，项目用地面积约11.25万平米，容积率1.8，计容建筑面积约20.0万平米，土地用途为商住用地，总地价6.12亿元，绿地控股拥有该项目35%权益。

另外，今年7月份，绿地控股还获得莱芜雪野湖旅游小镇项目60%的权益。该项目位于莱芜市雪野旅游区雪野镇，用地面积约64.66万平米，容积率1.14，计容建筑面积约73.9万平米，土地用途为住宅、商业、商务用地，总地价4.98亿元。

下半年可能面临压力

虽然上半年上市房企业绩仍在增长，但业内也有一些人士对行业未来的增长势头表示担心。

“上半年上市房企业绩依然保持增长有两个原因：一是房地产调控政策的滞后效应，很多城市的房价依然保持上涨势头，在这样的势头中，开发商前期拿地成本较低，销售可以保持较高的净利润；另一个原因是，本次房地产调控采取了分城施策的方针，虽然部分一二线城市的房价已经出现颓势，但三四线城市的房价今年以来涨势更猛，这也是上半年上市房企的业绩依然保持较高增长的原因之一。”济南一房地产人士向经济导报记者分析道。

但对于下半年的业绩增长，该人士有所疑虑。“一方面，调控政策正在不断发力，一二线城市的销售情况在下半年或出现比较大的压力；另一方面，自去年以来国内土地市场大热，这些高价拿下的土地或在今年下半年陆续投入市场，而这些高成本的土地将影响房地产企业的业绩增长。”该人士说道。

另外，房地产金融政策正在不断收紧。中国人民银行在第二季度货币政策报告中明确表示，将限制信贷流向投资投机性购房，也将对房地产行业未来一段时间的经营带来较大压力。