再比如在天津，来自中介的消息称，不少小区降价幅度在5%-28%不等，最高降幅达28%。而且从目前来看，天津楼市调控并没有要松的迹象。

深圳方面，自去年10月深圳出台新一轮调控政策以来，深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月下跌。深圳市规划和国土资源委员会6月1日公布的数据显示，5月深圳新房住宅成交均价为54512元／平方米，环比跌0.2%。

趋势：楼市正在向买方市场转变

随着一系列严格且严密的楼市调控，贷款购房首付和利率也双双提高，不少购房人暂缓购房脚步，正逐步从激进转向观望，房地产投机现象得到遏制。专家表示，目前恐慌性抢房、业主跳价毁约的情形基本看不到了，买卖双方的博弈关系已经逐渐逆转，正在向买方市场转变。

业内人士分析，北京方面，二手住宅交易量可能已经接近市场底部。价格方面，由于前期涨幅过大，特别是一些前期翻倍或者多倍涨幅的地区，其降幅有可能还将进一步扩大。

全国来看，成都、厦门、福州、青岛等超过30多个城市，历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。业内普遍预测，随着调控政策的持续，未来全国整体房价将进一步回调。不过也有业内人士认为，楼市后期走势还是要看信贷利率走势以及政策变动，如果信贷走向宽松，也不排除房价还会继续走高。