旅游地产需要“实力开拓”

云南旅游地产在近几年内异军突起，产业增值和产业附加值巨大。仅仅2016年，云南接待海外旅游者580万人次，国内旅游者3.52亿人次，旅游总收入突破4000亿元的目标。巨大的旅游价值源自一年四季从无淡季的丰富旅游资源，雅居乐地产作为国内旅游地产行业领军标杆企业，其经过了海南清水湾等大型旅游地产项目的成功开发，又把企业发展的关注力放入到旅游资源丰富的云南，并选择了腾冲、瑞丽、西双版纳这三座城市进行了品牌推广。投资超过数百亿元的规模，让西双版纳景洪市雅居乐旅游度假等项目，成为了云南旅游地产最为庞大的战略规划。也注定为我国的旅游地产发展增添浓墨重彩一笔。

西双版纳景洪市雅居乐旅游度假项目为例，可以让日趋包含的云南主流住宅市场以及商业地产市场获得崭新的经济增长点，也让云南旅游业获得了“第二次创业的”发展契机。随着云南市经济发展程度的提高，交通条件大幅度改善、消费结构变化延伸，旅游理念已经发生了更趋于消费升级价值的深化调整。如何把云南传统的观光旅游和休闲度假旅游进行过渡是不断在实践中努力尝试的。雅居乐的起步阶段并不属于实力雄厚的地产开发商，随着海南清水湾项目开始，实现多次问鼎我国单个地产项目销售冠军，也实现了总销售金额300多亿元的规模。清水湾项目的成功，也让雅居乐在旅游地产项目开发的实力获得了业内一致肯定。随着2013年开始，仅仅上半年，达成了17个地产项目，在全国一线、二线城市中，随着回归住宅和商业项目的不断转变，让雅居乐获得了市场地位和目标受众群体认同感的肯定。

雅居乐西双林语项目就是随着我国消费结构升级后，用旅游地产的衍生增值，带动中国经济增长的典型模式。崭新的项目形式，科学完善的构建体系，都让中国经济持续性、稳定性的发展，并获得了基础层面的肯定。特别是对传统地产畸形发展怪圈的打破，进行了富有实践意义和应用价值的尝试。

宏观、微观“大势所归”

宏观层面分析，雅居乐西双林语项目，地处云南西双版纳，交通位置便利，和机场不足5公里之遥，并和国道214比邻。背靠10万公顷大黑山热带雨林公园，和市区也仅仅距离8公里。得天独厚的生态环境，让人居环境获得了完美的呈现，也让本项目”人生秘境，养心圣地“成为了客观因素的可能。国家对于旅游地产项目属于大力扶持，在项目政府保障、政策倾斜上，都始终处于高度的鼓励和关注。旅游地产因巨大的消费集群效益，带动多领域多层面的消费需求增长，特别是让旅游产业、地产业附加值获得倍数的提升，都有着举足轻重、不可忽视的影响。因此，雅居乐西双林语项目在当地属于重点的商业品牌项目，也是互惠互利、共创共赢的经典项目。