如今，强力调控下，深圳楼市已经走缓，量价齐跌。但显然，回到过去2万多元均价的时代已毫无指望。

陆瑶希望能在年内把买房的事办完。虽然首付百余万元后，月供还需要1.5万元，但他说，“就当强制储蓄吧，不然也就花掉了。”

虽然杜妍和男友已经有了一套房子，并且收入还算可观，但他们仍不敢乱花钱。为了将来能把在农村的双方父母接到深圳，原本计划结婚买钻戒、买车的开支，杜妍决定都省下来，用来在龙岗买第二套房。

(应被采访者要求，文中陆瑶、陈莹、董兴、杜妍均为化名)

上海“楼疯”一年间

300万成“起步价”

□记者 郑钧天 上海报道

如果想在并不特别偏远的地段买房，300万元已经是上海的“起步价”。价值数百万元甚至上千万元的房产交易如同买卖白菜、为了买房不惜上演“假离婚”、一则谣言就能引发房价疯狂上涨……2016年的上海楼市，如同上演了一幕幕令人啼笑皆非的悲喜剧。

“一天一价”加剧群体性恐慌

2016年春节后的第二个周末，年前刚买了婚房的王小欧夫妇来到上海市闵行区房地产交易中心办房产证。“早上9点来的，排队已经200多号人了，交易中心的工作人员直接劝我们明天早点来。”

不仅仅在闵行，上海各区的房地产交易中心门口都挤满了等待房屋产权过户的人群。早晨7点赶来排队的黄先生拿到的号是“3288”，该号显示前面还有282个人在等候过户。黄先生告诉记者，“年后上海二手房价上涨非常凶猛，房东频繁跳价。我买的是内环一套老公房，春节前报价500万元，在与购房者的商谈中，房主四次提价，节后涨价近100万元。我还算运气好，不少换房的朋友还遭遇二手房业主毁约的情况。”

新房则更为紧俏，由于楼市弥漫着恐慌式情绪。年初的上海，只要有楼盘开，几乎就是“日光盘”，一个小时内就卖掉数百套的情况比比皆是。实际上，“有钱买不到新房”的现象从春节前夕就已显现。

刚工作两年的张勇原来并没有买房的打算，可是今年上海房价的飙涨让他坐不住了。从1月起开始看房的他，赫然发现上海几乎所有的楼盘都“封盘”待涨了。多个楼盘售楼处几乎统一口径：“已经没房可卖了，等春节之后吧，不过年后的开盘时间也说不准。但单价肯定要涨2000至5000元以上。”

春节后第二周，上海仅有5个楼盘开盘。上海嘉定一个“刚需盘”，居然再次出现裹被子排队的现象。