国庆前后，全国多地均出台了更为严厉的房地产调控政策。房地产市场在去杠杆、限贷限购重拳下，会形成多大的资金挤出效应，挤出的资金又将流向哪里？对股市又有怎样的影响？

不少专家预计，此轮地方调控，因为在限贷限购上更为严厉，且目前主要城市房价已达到阶段性高点，势必倒逼炒楼资金退出。

华泰证券房地产研究团队给出的数据显示，在2010-2011年楼市调控密集期，A股自然人投资者中持有市值在10万到500万的账户数量明显上升，房地产调控对A 股有着一定的利好作用。“靴子落地，不论有多少资金流向股市，都会降低A股的风险溢价。”来自海通证券金融工程团队的观点称，A 股市场或将迎来四季度下跌途中的一次反弹机会，将是冬天来临前短暂的美好时光。

包括星石投资、雪球财富等多家知名私募均表示看多节后A股市场。北京一家知名私募副总对《金证券》记者解释：“热钱靠杠杆在炒房，没有杠杆，肯定没办法支撑，只能退出。”但他也表示，炒房资金想全身而退也不是那么容易的事。

楼市调控越来越凶，钱会进入股市么？

广发证券分析称，首先，要保证这次房价下跌是短周期的下跌，而不是长周期的向下拐点，否则“负财富效应”会导致包括股市在内的所有风险资产下跌；其次，从6号周小川行长的讲话来看，央行已经对房价过快上涨引起充分重视，货币政策进一步宽松的可能性很低，反而有收紧的可能。