改造老旧社区也是其中一项重要内容，主要包括改造现有人行道、绿地、停车位，建设雨水花园，设立蓄水模块等。改造后，地砖可以吸水，绿化带低于路面，下雨时可以充当雨水收集槽。

“分外事”做了不少

海绵工程成百姓贴心工程

青山二十八街坊5门栋一楼居民十多年来饱受下水堵塞的困扰，一下雨，厨房、厕所的污水就往上翻，门栋外两边的花坛内，也经常因污水散发恶臭。在进行小区海绵改造时，项目部除了将人行路面和停车场道路换成透水铺装，将绿地改造成低凹下沉式绿地外，还将小区原有的污水管道全部进行更换，并对居民家中的出水管进行疏通，解决了困扰居民十余年的“老大难”，居民赞不绝口。

这种“分外事”，项目部做了不少。

成功花园小区的海绵改造中，项目部把小区内雨、污水管道全部进行清淤，并考虑居民意见，将存放居民自行车的老旧车棚重新改造一新。

107振兴社区有一对七十多岁的年老夫妇，因残疾人电动车停放很不方便，希望项目部帮忙在停车房门口修一道斜坡。项目部满足了老人的需求。老人逢人就说：“海绵工程是我们老百姓的贴心工程！”

市建委海绵专班负责人彭波表示，海绵城市建设不是形象工程，是老百姓身边的惠民工程，老百姓有幸福感和获得感才是检验海绵项目好坏的最终标准，“海绵为民才是真海绵”。

从管项目到运营项目

帮政府把工作做到前面

所谓PPP项目，是指在公共服务领域，政府采取竞争性方式选择具有投资、运营管理能力的社会资本，由社会资本提供公共服务，政府依据公共服务绩效评价结果向社会资本支付对价。

PPP不仅是一种融资手段，而且是一次体制机制变革，涉及行政体制改革、财政体制改革、投融资体制改革。

作为武汉首个进入建设期的PPP模式项目的投资、运营方，武钢绿色城建承载了为武汉PPP项目趟路的重大使命。

武钢海绵项目公司董事长张向阳说，这也是第一个市级财政PPP项目，是一个全新的领域，很多制度、规范都是从我们这里开始尝试并制订，遇到问题一个个解决，碰到困难一个个克服，一步步把路趟出来，同时要打造一套可复制的PPP项目运营的经验。

比如上面说到的把6厘米厚的透水砖换成8厘米的，看起来建设成本提高了，但后续运营也由我们负责，如果透水砖经常被压坏，维修成本会更高。

“在PPP模式下，我们必须帮政府考虑这些事情，尽可能在前期把工作做到位。”张向阳说，“在这个过程中，企业也实现了从干工程到管工程的转变。”

海绵改造的目标是“小雨不湿鞋，大雨不内涝，水体不黑臭，热岛有缓解”。南干渠海绵工程78个子项目有73个将于10月份完工，在武汉市城建委海绵专班和青山区建设局的指导与大力支持下，项目部各项工作顺利推进，目标正一个个实现。8月24日，青山在一小时内降雨113毫米，达到特大暴雨级别，在南干渠片区老牌渍水点，积水两小时内即行消退。