有专家认为，加强农村中小学、幼儿园用地保护关键点在于农村中小学的设置标准问题，在此前提下更应该考虑的是教育建设资金投入问题。

谁来监督住宅建设项目教育配套？

专家声音：教育部门应建立监管机制

《条例》修订之初，对现实中争议较大的住宅建设项目供地、建设和产权交付等问题，是否需要在此次修订作进一步明确，相关部门有不同意见。较为普遍关心的问题为住宅建设项目配套教育资源，“教育资源如何配”“谁来建设谁配套”“住宅建设要与教育配套同期”等问题成为讨论焦点。为此，针对不同意见，《条例》修改草案拟出两个方案。

其中，有一种意见认为，应当进一步完善有关住宅建设项目配建中小学校、幼儿园的规定，增加有关供地模式、建设模式、建设要求和产权移交等规定。例如，将房地产开发配套教育资源“承诺”写进立法条文里。住宅建设项目应当规定规划设置中小学校和幼儿园，并做到与开发建设项目首栋竣工的住宅楼栋同步竣工验收、同步交付投入使用。对零星开发、未能整建中小学由所在地政府统筹征用中小学、幼儿园用地，或者在附近的学校增设校舍和场地。

有专家则提出，教育部门应对住宅建设项目配套教育资源设施标准等有关问题建立监管。